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Analyses, lois et conseils pour la location en Belgique
Chaque article reprend un sujet concret du droit locatif belge : indexation, bail, garantie locative, charges, fiscalité ou PEB. Rédigés pour les propriétaires comme pour les locataires.
Conseil · État des lieux
8 minFaire son état des lieux soi-même en Belgique : la méthode complète
Pas d'obligation de passer par un expert : un état des lieux rédigé par les parties est valable s'il est détaillé, contradictoire et signé. Voici comment le faire sans rien oublier.
PropriétaireFédéralConseil · État des lieux
7 minÉtat des lieux de sortie : comment éviter le litige sur la garantie locative
Usure normale ou dégât locatif ? La comparaison entre l'état d'entrée et l'état de sortie décide du sort de la garantie. Les règles et les réflexes pour que tout se passe bien.
FédéralAnalyse · État des lieux
6 minCombien coûte un état des lieux en Belgique en 2026 ?
Expert, agence ou en ligne : les fourchettes de prix réelles, qui paie quoi, et dans quels cas il vaut la peine de payer un professionnel.
PropriétaireFédéralAstuce · État des lieux
5 minÉtat des lieux en colocation ou kot étudiant : les points d'attention
Parties communes, chambres privatives, arrivées et départs échelonnés : la colocation complique l'état des lieux. Comment s'organiser pour ne pas payer les dégâts des autres.
LocataireFédéralConseil · État des lieux
9 minÉtat des lieux d'entrée : le document qui protège bailleur et locataire
Sans état des lieux contradictoire daté, ni le bailleur ni le locataire ne peuvent prouver l'état du logement. Voici comment le rédiger correctement.
FédéralAstuce · État des lieux
6 minEntrée dans les lieux : checklist du locataire
Avant de signer l'état des lieux et d'emménager, voici les vérifications concrètes qui vous éviteront des litiges au moment du départ.
LocataireFédéral