Conseils pratiques
Des réponses concrètes, pas du blabla
Cliquez sur un conseil pour lire la procédure complète, la checklist ou la marche à suivre — directement ici, sans être redirigé ailleurs.
Conseil · État des lieux
État des lieux d'entrée : le document qui protège bailleur et locataire
Sans état des lieux contradictoire daté, ni le bailleur ni le locataire ne peuvent prouver l'état du logement. Voici comment le rédiger correctement.
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Astuce · Garantie locative
Garantie locative bloquée : récupération côté bailleur et locataire
Le locataire est parti, la banque ne libère pas les fonds ? La marche à suivre diffère selon que vous êtes bailleur ou locataire — voici les 3 étapes concrètes.
8 min · Lire le conseil »
Conseil · Charges
Charges locatives : ce qui est récupérable (et ce qui ne l'est pas)
Provisions, forfaits, décompte annuel : la liste des charges refacturables au locataire, avec les erreurs qui génèrent des litiges.
9 min · Lire le conseil »
Conseil · PEB
Certificat PEB : obligations du bailleur et droits du locataire
Validité du certificat, affichage dans l'annonce, impact sur l'indexation : ce que le bailleur doit fournir et ce que le locataire est en droit d'exiger.
8 min · Lire le conseil »
Conseil · Indexation
LocataireLocataire : comment contester une indexation abusive
Courrier non conforme, mauvais indice, PEB insuffisant : les motifs de contestation et la procédure devant le juge de paix.
9 min · Lire le conseil »
Conseil · Bail
LocatairePréavis de départ : droits et délais du locataire
Combien de mois de préavis, comment le notifier, que faire en cas de bail de 9 ans ou de bail court : le guide pratique pour quitter son logement sans mauvaise surprise.
8 min · Lire le conseil »
Astuce · État des lieux
LocataireEntrée dans les lieux : checklist du locataire
Avant de signer l'état des lieux et d'emménager, voici les vérifications concrètes qui vous éviteront des litiges au moment du départ.
6 min · Lire le conseil »
Conseil · Bail
PropriétaireLoyers impayés : procédure du bailleur étape par étape
Mise en demeure, conciliation, expulsion : la procédure légale pour recouvrer des loyers impayés sans commettre d'erreur.
10 min · Lire le conseil »
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